2025年福州二手房价格走势图最新消息及价格预测

房价一直是人们最关注的话题，其中二手房也十分抢手。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么2018-福州二手房价格走势图最新消息及价格预测是多少，高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

一、福州8月二手房均价25944 元！各区房价是涨还是降？

重磅!楼市突发大消息!国家连续重大宣布!和房子有关、和房价有关!福州有房没房的赶紧都看看!!国家再一次明确了房子是用来住的，不是用来炒的!而这一次住建部放大招了，楼市调控不力坚!决!问!责!8月福州现在的房价怎么样了呢?福州各区房价是涨是跌?

鼓楼8月二手房均价35569元/m2 鼓楼7月二手房均价34726元/m2 环比上月上涨2.43% ↑， 同比去年同期上涨5.56%。

台江8月二手房均价26523元/m2 台江7月二手房均价26684元/m2 环比上月下跌0.60% ↓， 同比去年同期下跌0.38%。

晋安8月二手房均价24711元/m2 晋安7月二手房均价24478元/m2 环比上月上涨0.95% ↑， 同比去年同期上涨4.57%。

仓山8月二手房均价26178元/m2 仓山7月二手房均价25283元/m2 环比上月上涨3.54% ↑， 同比去年同期上涨5.09% 。

马尾8月二手房均价17908元/m2 马尾7月二手房均价17277元/m2 环比上月上涨3.66% ↑， 同比去年同期上涨16.63%。

长乐8月二手房均价16160元/m2 长乐7月二手房均价16446元/m2 环比上月下跌1.74% ↓， 同比去年同期上涨1.51%。

二、原定出让的宗地2018-37号地块取消出让

2018年9月8日，福州市国土资源局发布《关于取消宗地2018-37号地块出让的公告》，原定于9月20日出让的福州2018-37号地块，因出让条件需要进行调整，经市政府研究取消出让。

宗地2018-37号位于晋安区南东路北侧、磐石路西侧，面积49073方米（合73.61亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地；其中商业不低于13000方米，不超过20000方米；起始价15.88亿元。该地块须建设安置型商品住房面积28065方米，按照16960元/方米均价销售，由市政府指定对象购买。

三、福州城区首批14条“卷地毯河道已完成 第二批已展开施工

城区首批14条“卷地毯”河道已全新亮相，第二批28条河道正按本月30日前完工的目标全方位展开施工。本月底，44条黑臭水体的106公里截污管有望全面到位，筑牢沿河拦污网。

“按市委、市政府统一部署，我市对城区内河全面开展分期分批拉网‘卷地毯’式攻坚扫尾，完成一条开放一条。”市建委相关负责人说，截至目前，首批“卷地毯”任务中的崇福寺溪、红星河、五四河、屏东河、梅峰河、陆庄河、文藻河、琴亭河、竹屿河、新厝河、飞凤河、马洲支河、竹榄河、林浦河等14条河道均已基本完成主要整治工作，对外开放，专业运营维护团队正陆续进驻，让市民充分享受治水成果。