2025年惠州房价趋势预测,惠州房价会涨还是会降

房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。

1 2020惠州房价走势最新消息

1、2020惠州房价走势最新消息，惠州房价-2020年惠州房价，是惠州历史上好的时刻，30年从偏安一隅的小镇，成长为岭南雄郡扬名四海。一方面是在大政策方针下的历史使然，另一方面则是惠州人民的不懈奋斗谱写的史诗。

2、过往30年，惠州集全国多项文明荣誉于一身的同时，电子和石化产业的落定，让惠州走上了发展的快车道，G D P从1988年的32亿元，增长至2017年的3830亿元，增长逾118倍。人民生活水持续提升，机场、港口、高铁、城市基础设施已经逐渐完善。

2 惠州房价有可能暴跌

惠州房价有可能暴跌？先带你来了解惠州，2017年，惠州机场新增了6条航线，年旅客吞吐量95.7万人次，增长74%。加上今年1月开通的合肥航线，惠州机场现已有19条航线，通航18座城市。

按照《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》，在全省“5+4”骨干机场的格局中，惠州机场将建设成为干线机场，服务惠州、汕尾、河源，以及深圳和东莞东部地区，发挥深圳第二机场的功能。

3、根据惠州市政府工作报告，今年将加快惠州机场扩容扩建工程，推进“千万级新干线机场”建设步伐。这意味着，一旦建成，惠州机场年旅客吞吐能力将达到1000万人次。

4、此前，厦深高铁已开通，并在惠州设有惠州南站和惠东站。2016年和2017年，赣深高铁、广汕高铁相继开工。从目前发布的信息来看，到2020年，这三条高铁将在惠州形成9座高铁站，使惠州成为名符其实的高铁大市。

5、厦深高铁深惠汕开通捷运之后，惠州到深圳30分钟，每天有80多班次。目前，惠州正在加快推进赣深高铁、广汕高铁建设，2020年有望18分钟到深圳北站，在2021年35分钟到广州东站。莞惠城轨则在去年底全线开通，明年上半年有望接通广州。

6、深圳莲塘口岸今年年底开通后，从香港到大亚湾只需半个小时，到市区大概50分钟，让香港生活、惠州工作成为现实。这意味着大约三年后，惠州将通过轨道交通网与广州、深圳和香港形成半小时交通圈，所以，惠州房价有可能暴跌是不可能的。

3 未来5年惠州房价走势

惠州的房价将在2020年继续上涨，这种趋势可能会持续数年。政府正在大力发展山，双地铁正在有序建设中(深圳段)。影响一个城市房价的因素很多：政策、交通、学校、商业、人口、成本增长等，与房地产一起的产业有50多个，直接或间接受房地产市场影响的产业链非常大。

惠州房价上涨的催化剂并不是单方面的。我们来分析一下惠州市促进房价上涨的政策，看未来5年惠州房价走势：

惠州市道路综合整治俗话说：公路、金融、惠州的交通一直是个问题。这条路每年都要翻新，特别是石化大道，当地人亲切地称之为“补丁路”。但到了，惠州市所有道路和规划中的主干道都相继开通改造，全部铺上了沥青，这是一种全新的、不再是一种破碎的景象，这也是惠州市发展速度的一种程度的体现。

从需求角度看，惠州房地产市场的客户群已经逐渐发生变化。如果几年深圳客户支撑了惠州房地产市场的半壁江山，那么惠州房地产市场的主力军可能成为省级客户，开发商的营销重心也可能发生变化。

3、从供应角度看，根据中原地产最新统计，2020年惠州潜在供应面积预计为1974万方米。截至12月22日，惠州市实际供应量约1636万方米，加上上周的供应量，或难以超过2018年的实际供应量。结合有关部门发布的《惠州市住房发展规划》，预计未来几年惠州市新增供应将处于合理稳定的维度。

4、预计2020年惠州将增加大亚湾供应，大亚湾实际供应量第一，已超过350万方米。2020年大亚湾预计新增供应497.46万方米，也是惠州的“大佬”。其次是惠城区，预计新增供应面积376.08万方米。